Kartais maklinėjant po beribes blogosferos erdves užtinku tokių krislelių, kurie uždega ir palaiko. Norisi pasidalinti:

Our challenges may be new. The instruments with which we meet them may be new. But those values upon which our success depends - hard work and honesty, courage and fair play, tolerance and curiosity, loyalty and patriotism - these things are old. These things are true. They have been the quiet force of progress throughout our history.

Citata iš http://aurimas.eu/

Bent jau vieno mūsų komentatoriaus ilgai laukti ir pagaliau sulaukti atsakymai į užduotus klausimus :), bet kaip sakoma gal geriau šiek tiek vėliau, nei niekada… Sąmoningai atsakau naujame įraše, o ne komentaruose, nes šie atsakymai aktualūs daugeliui…Taigi straipsnio “Gyventojų perkamoji galia” komentaras, cituoju:

“Ar jus GARANTUOJAT, kad:
1. Statybos ir toliau bus vykdomos ir visi 16 namu bus pastatyti? Jei taip, kada planuojat pradeti kitu keturiu namu statyba?
2. Ar bus isasfaltuotas kelias ir kada?
3. Ar bus tvarkomas miskas, nes dabar jo pakrastys apauges krumoksniais per kuriuos net neimanoma ieit i miska.
4. Citata is jusu puslapio: “Svajojame įrengti čia lauko teniso kortus GIRIOS ALĖJA gyventojams ir taip tęsti tradicijas žaisti šį nuostabų žaidimą…” Ar tai tik svajones, ar istikruju tai bus igyvendinta?”
Mūsų atsakymai:
1. Tolimesnio kvartalo vystymo planų nesame atsisakę, tačiau kalbėti apie konkrečias datas šiuo metu būtų sudėtinga. Ko gero nei vienas nekilnojamojo turto vystytojas Lietuvoje nesiimtų kalbėti apie konkrečias datas. Didžioji dalis NT projektų yra sustabdyti ir tai turi natūralias priežastis - situacija rinkoje žinoma visiems. Ne tik nekilnojamojo turto, bet ir visose kitose srityse ilgalaikį planavimą keičia nuolatinis esamos situacijos sekimas ir reakcija į ją. Vyksta pasiruošiamieji darbai sekantiems etapams vystyti, tačiau sakyti konkrečią datą, kada bus pradėta ir baigta viso kvartalo statyba - sudėtingas uždavinys.
2. Girios gatvė priklauso savivaldybei. Iš mūsų pusės parodyta daug iniciatyvos šiai gatvei sutvarkyti: paruoštas ir patvirtintas projektas, atlikti reikiami matavimai, gauti įvairūs leidimai. Šiuo metu visi sprendimai priklauso ne nuo mūsų valios, nes laukiame sprendimo dėl dalinio šio projekto finansavimo iš savivaldybės lėšų.
3. Girios alėją supantis Romainių miško parkas turi oficialų miško parko statusą, todėl, norint jį tvarkyti, reikia turėti leidimus. Šiuo metu parengtas ir patvirtintas miško sutvarkymo planas, vyksta derybos su girininkija. Kiek žinau, šiuo metu visame parke yra gana tvarkingi takai pasivaikščiojimui ar rytiniam krosui. Mes negalime daryti jokių veiksmų, kol neturime visų sutarčių ir leidimų. Iki šiol vystydami savo projektus nekirtome medžių, todėl ir dabar be pilno suderinimo nesiruošiame to daryti. Suprantu, kad norisi sutvarkytos aplinkos, tačiau pasivaikščiojimui puikiai tinka takai, o kai bus suderintos visos smulkmenos - miškas bus sutvarkytas. Tuo labiau, kad miškas aplink pirmuosius Girios Alėjos namus yra tvarkingas ir išvaizdus.
4. Mes visada svajojame tam, kad svajonės pildytųsi. Nekilnojamojo turto situacija pasikeitusi gana stipriai, todėl ne visos mūsų svajonės gali išsipildyti, dėl to ir nerašėme planuojame, o tik svajojame. Jei situacija keisis, kai projektas bus visas įgyvendintas, manau, ta svajonė taip pat turės pagrindo išsipildyti.

Galvodami apie nekilnojamąjį turtą labai dažnai įsiveliame į diskusijas, kas geriau – butas ar namas? Kiekvienas turi savo nuomonę ir pilnai gali pasirinkti, tačiau kai kurie dalykai yra bendrai pripažįstami. Jei įsigysite butą mieste, pasirinktame rajone, bus kur kas paprasčiau pasiekti reikiamas įstaigas: darželiai, mokyklos, poliklinikos, parduotuvės ir darbas – viskas po ranka. Taip pat daugiau galimybių rinktis iš principo, nes parduodamų butų galima rasti kiekviename rajone. O namų pasirinkimas mieste yra žymiai mažesnis, jie yra brangesni. Užmiestis ar miesto pakraščiai labiau vilioja grynu oru, retesniu apstatymu, galimybe tvarkytis taip kaip pačiam norisi, bet tokiu atveju tenka planuoti važinėjimui skirtą laiką.

Trūkumai renkantis butą dažniausiai būna triukšmingi kaimynai, tačiau ir privačių namų gyventojai girdi vakarojančių kaimynų balsus vakarais. Jei tinkamas dėmesys skirtas garso izoliacijai, tai ir bute ir name galima nesukti galvos dėl triukšmingų kaimynų. Neretas naujos statybos projektas garsėja prasta garso izoliacija, ir čia mes būtinai norime pasigirti – dar projektuodami Girios Alėją konsultavomės su Vilniaus VGTU akustikos labaratorija ir statybos procese naudojome jų rekomenduotas medžiagas gerai garso izoliacijai užtikrinti.

Dažnas galvos skausmas renkantis butą -  mašinos pastatymo vieta ir pernelyg tankiai apstatytos erdvės.  Gyvenamieji rajonai yra tiek užtankinti, kad tiesiog fiziškai nebelieka vietos mašinų aikštelėms, želdiniams, nebegalvojama apie vaikų laisvalaikį. Nebesinori grįžti į tuos laikus, kai mes patys būdami vaikais žaisdavome ant tokio įrenginio, kuris būdavo skirtas kilimų valymui… Todėl, jei turite šeimyną, pasidairykite plačiau, kas yra aplink, kokioje aplinkoje žais jūsų vaikas, kur jūs patys praleisite vakarus, kai kils mintis pasivaikščioti. Ir net jei tai pradžioje atrodo nesvarbu, ilgainiui suprantame, kad legvas pasivaikščiojimas vakare prieš miegą gražioje aplinkoje puikiai atpalaiduoja ir gerai nuteikia.

Gyvenant name daug laiko atima kasdieniniai darbai – reikia nukasti sniegą žiemą, pavasarį pasirūpinti gėlynais ir daržais, vasarą – vejos priežiūra: mažiausiai kartą per savaitę tenka paaukoti savo laisvalaikį pjovimui ir laistymui, rudenį – nukritusių lapų grėbstymas…. Ir tai sukuria voverės rate įspūdį. Žinoma, sutvarkyta aplinka gražu. Ir pačiam pasigrožėti ir draugams parodyti, bet ilgainiui tai virsta tik dar vienu rutininiu darbu, kurio imtis ne visada norisi.

Galimybė rinktis didesnę gyvenamąją erdvę vilioja įsigyti namą. Tai suteikia daugiau privatumo. Bet nereikėtų pamiršti, kad dažnai priemiesčio namuose bėdų kyla dėl neišplėtoto telekomunikacijų tinklo. Įsivesti norimą kabelinę televiziją ar internetą yra brangu, todėl prieiga prie interneto galima tik per laidinį ryšį, o kabelinė TV – per palydovinę lėkštę. Taip pat gyvenant bute bus mažesni komunaliniai mokesčiai.

Saugumas taip pat svarbus kriterijus. Svarbu, kad aplink gyventų kaimynų. Draudimas, signalizacijos sistemos įrengimas name kainuos taip pat brangiau, nes jame bus daugiau kambarių.

Spręsdami, kokį būstą pasirinkti, turite atsižvelgti į šeimyninę padėtį. Jei turite vaikų ir ketinate gyventi name, prisidės rūpesčiai, kaip juos nugabenti į mokyklą ir vakare parvežti namo. Tačiau šias problemas neretai gali išspręsti priemiestinis transportas.

Gali pasirodyti, kad rašau šiek tiek šališkai, tad kviečiu išsakyti savo nuomonę J