Pasikeitus mūsų projektų finansavimo sąlygoms natūraliai galime perskaičiuoti ir perkamąją galią. Analogiškai anksčiau pateiktai informacijai pateiksime naujas lenteles, pagal kurias matosi naujos geresnės galimybės įsigyti NT mūsų projektuose.

Skaičiavimus pateikiame su tokiomis sąlygomis: paskola imama eurais, laikotarpis 30 m., finansuojama 100 % buto vertės, palūkanų marža 3%

Pirmoji lentelė parodo perkamąją galią neturint nuosavo NT, o II lentelė, jei turimas NT vertas 120 tūkst. Lt.

Pirkdami NT dažnai pilnos buto kainos nesuvokiame tiksliai, o mąstome per mėnesio įmokos pasiketimą. Todėl NT vystytojų pasiūlymas suteikti keleto procentų nuolaidą, nors ir skamba viliojančiai, ne visada sudaro ženklią dalį mėnesinėje įmokoje. Tačiau labai nemažus pasikeitimus sudaro finansavimo sąlygų pasikeitimas. Kas geriau: ar sumažinti kvadratinio metro kainą? Ar gauti mažesnę palūkanų maržą? Kas kartą verta atidžiai įsigilinti į pasiūlymą ir gerai paskaičiuoti. Kaip pavyzdį galime paanalizuoti mūsų siūlomą variantą:  imkime 2  kambarių butą (kaina 279.000 litų, plotas 48,28 m2).  Jei būtų galimi du variantai: pirmasis sumažinti siūloma kainą beveik 800 Lt iki 5000 Lt už kv. m., tai mokėti reiktų:

Antrasis variantas: pasinaudoti mūsų pasiūlymu ir mokėti žymiai mažesnes palūkanas, kvardarto kainą paliekant tokią pat:

Taigi kiekvienam matomas skirtumas - žymus kvadratinio metro kainos sumažinimas ne tiek stipriai įtakoja mokama mėnesinę įmoką.  Net už pilną kainą perkant, sumažėjus paskolos palūkanoms kas mėnesį sutaupote 69 litus. Todėl kas kartą verta atidžiai įvertinti pasiūlymą

Trečdalį gyvenimo praleidžiame lovoje, todėl svarbu, kad ir lova, ir patalynė būtų ne tik graži, patogi, bet ir ekologiškai sveika. Daug žmonių yra alergiškų ne tik žiedadulkėms, bet ir dulkių erkutėms, besiveisiančioms senoje pūkinėje, vilnonėje patalynėje, čiužiniuose. Todėl alergiškiems ir besirūpinantiems savo bei šeimos sveikata žmonėms parduotuvė “Otile”, siūlo savo pagalbą. Čia rasite suomiškų “Finlayson-Familon” šiuolaikinės higienos reikalavimus atinkančių prekių

Pagalvės kiekvienai galvai.

Kad nenugulėtumėte sprando, pagalvę galėsite išsirinkti tokią, kuri visiškai atitinka Jūsų norus - parduotuvėje galite atsigulti ant specialios kušetės ir pagalvę pasimatuoti.  Jums atsigulus norisi po galva pasikišti ranką? Vadinasi, jums reikia pildomosios pagalvės su papildomu užpildo kiekiu. O gal jus sudomins populiariosios pagalvės “Formax”, kurioms suteikiama 5 metų garantija. Šios pagalvės nuostabiai prisitaiko prie kiekvieno žmogaus galvos.

Antklodžių įvairovė

Šiuo metu labai populiarios plačios antklodės - jos patogesnės, nors, aišku, viskas priklauso nuo Jūsų įpročių ir kambario temperatūros. “Otilėje” išsirinksite savąją antklodę iš daugybės siūlomų - pašiltintų ir palengvintų, viengulių ir dvigulių, vasarinių ir žieminių, ir neturėsite rūpesčio. Kodėl? Nes antklodę puikiai išskalbsite skalbiamojoje mašinoje.

“Pūkinė” naujovė

“Finlayson-Familon” jau siūlo ir nuostabią pūkinę patalynę, kur išvalyti ir nuriebinti Šiaurėse ančių, žąsų ir gulbių pūkai suteiks Jums pasakišką nakties poilsį. Pūkinės pagalvės užpildas - nuo 60 iki 90 procentų pūkų. Tačiau ši “pūkinė” naujovė skirta ne astma ar alergija sergantiems - jiems gydytojai siūlo rinktis pagalves su sintetiniu užpildu.

Vaikų sveikatai

Rūpintis sveikata reikia pradėti kuo anksčiau - dar kūdikystėje. Todėl “Otilė” siūlo įvairiausių antklodžių ir pagalvių užvalkalų ir kūdikiams, ir vaikams, ir paaugliams. Tai nuostabūs patalynės komplektai, pagaminti iš šimtaprocentinės medvilnės, satino ir makosatino, o audinių raštai ir spalvos sukurti žymiausių suomių dizainerių. Nusipirkę šių užvalkalų - nesigailėsite, nes audinių spalvos ir raštai neišbluks skalbiami, o medžiaga švelni it šilkas…

Beje, galėsite prie kiekvieno komplekto išsirinkti ir to paties dizaino rankšluostį - ypač minkštą, švelnų ir gerai sugeriantį drėgmę.

“Protinga” patalynė

Tik įsivaizduokite, kad patalynė pati absorbuoja šilumos perteklių, kai Jūs miegodamas perkaistate, ir pradeda šildyti, kai Jums pasidaro šalta. Ir tai ne fantastika, o naujausia “Nasa” technologija pagaminta patalynė: audinyje esančios mikrokapsulės pačios reaguoja į žmogaus kūno temperatūrą.

Tokios “protingos” patalynės - pagalvių, antklodžių ir antčiužinių - Jūs jau galite nusipirkti parduotuvėje “Otilė“.

“Finlayson-Fimilon” produktai yra ne tik puikaus dizaino ir aukščiausios kokybės, bet ir  antialergiški. Visoms “Otilės” prekėms suteiktas Suomijos astmos ir alergijos federacijos sertifitatas, o paslaugios pardavėjos padės Jums išsirinkti labiausiai Jūsų poreikius atitinkančias pagalves, antklodes ir kita.

Laba diena, jei skaitote šiuos žodžius, reiškia esate pirmajame Lietuvoje (bent jau mūsų žiniomis) nekilnojamojo turto vystytojų dienoraštyje (blog’e). Tikimės, kad jis bus ne blogas, o geras, todėl toliau vadinsime šį tinklapį mūsų dienoraščiu. Džiaugiamės galėdami prisistatyti ir susipažinti su jumis: mūsų draugais, klientais, nekilnojamojo turto skeptikais ir entuziastais ir šiaip atsitiktinai čia atklydusiais. Tikimės jus sudominti kasdieniniais pastebėjimais.

Mes - kompanija Domus Mea, šiuo metu aktyviai vystantys nekilnojamojo turto projektus Kaune (dienoraščio dešniajame kampe viršuje rasite nuorodas į juos). Suburtas jaunas, energingas, entuziastingas kolektyvas, puoselėjamos vertybės, atsakomybė ne vienam įrodė, kad esame verti pasitikejimo ir neatitinkame susiformavusio negatyvaus vystytojo įvaizdžio. Mums iš tiesų rūpi. Kai kuriuos objektyvius dalykus galime parodyti – užsukę į mūsų projektus galėsite realiai pamatyti, kad deklaruojama ir reali kokybė ne visada skiriasi. Kitus, subjektyvius dalykus, bandysime parodyti čia - atviruose pokalbiuose ir diskusijose.

Pabandysime tiesiai ir atvirai pasidalinti turima informacija ir sukauptomis žiniomis, bendrauti, diskutuoti. Rinkos naujienas, planus, vizijas ir įvairias filosofijas jums pasakos rinkodaros vadovė Renata, finansų vadovo Dariaus skyrelyje rasite finansinius patarimus, skaičiavimus, prognozes. Partnerių Aljanso skyrelyje pateiksime narių naujienas ir naudingą informaciją, bei patarimus „iš patirties“. Kadieninis filosofijos ir minčių skyrelis administruojamas pardavimų vadovo Lauryno leis pasisemti pozityvių nuotaikų ir stiprybės.

Nekilnojamojo turto rinkoje vyraujant blogoms nuotaikoms ir įtampai, vis aktualesnis tampa betarpiškas bendravimas ir susikalbėjimas. Esame atviri patarimams, kritikai ir, žinoma, palaikymui.

Kviečiame būti kartu,

Nuoširdžiai, Robertas