Trečdalį gyvenimo praleidžiame lovoje, todėl svarbu, kad ir lova, ir patalynė būtų ne tik graži, patogi, bet ir ekologiškai sveika. Daug žmonių yra alergiškų ne tik žiedadulkėms, bet ir dulkių erkutėms, besiveisiančioms senoje pūkinėje, vilnonėje patalynėje, čiužiniuose. Todėl alergiškiems ir besirūpinantiems savo bei šeimos sveikata žmonėms parduotuvė “Otile”, siūlo savo pagalbą. Čia rasite suomiškų “Finlayson-Familon” šiuolaikinės higienos reikalavimus atinkančių prekių

Pagalvės kiekvienai galvai.

Kad nenugulėtumėte sprando, pagalvę galėsite išsirinkti tokią, kuri visiškai atitinka Jūsų norus - parduotuvėje galite atsigulti ant specialios kušetės ir pagalvę pasimatuoti.  Jums atsigulus norisi po galva pasikišti ranką? Vadinasi, jums reikia pildomosios pagalvės su papildomu užpildo kiekiu. O gal jus sudomins populiariosios pagalvės “Formax”, kurioms suteikiama 5 metų garantija. Šios pagalvės nuostabiai prisitaiko prie kiekvieno žmogaus galvos.

Antklodžių įvairovė

Šiuo metu labai populiarios plačios antklodės - jos patogesnės, nors, aišku, viskas priklauso nuo Jūsų įpročių ir kambario temperatūros. “Otilėje” išsirinksite savąją antklodę iš daugybės siūlomų - pašiltintų ir palengvintų, viengulių ir dvigulių, vasarinių ir žieminių, ir neturėsite rūpesčio. Kodėl? Nes antklodę puikiai išskalbsite skalbiamojoje mašinoje.

“Pūkinė” naujovė

“Finlayson-Familon” jau siūlo ir nuostabią pūkinę patalynę, kur išvalyti ir nuriebinti Šiaurėse ančių, žąsų ir gulbių pūkai suteiks Jums pasakišką nakties poilsį. Pūkinės pagalvės užpildas - nuo 60 iki 90 procentų pūkų. Tačiau ši “pūkinė” naujovė skirta ne astma ar alergija sergantiems - jiems gydytojai siūlo rinktis pagalves su sintetiniu užpildu.

Vaikų sveikatai

Rūpintis sveikata reikia pradėti kuo anksčiau - dar kūdikystėje. Todėl “Otilė” siūlo įvairiausių antklodžių ir pagalvių užvalkalų ir kūdikiams, ir vaikams, ir paaugliams. Tai nuostabūs patalynės komplektai, pagaminti iš šimtaprocentinės medvilnės, satino ir makosatino, o audinių raštai ir spalvos sukurti žymiausių suomių dizainerių. Nusipirkę šių užvalkalų - nesigailėsite, nes audinių spalvos ir raštai neišbluks skalbiami, o medžiaga švelni it šilkas…

Beje, galėsite prie kiekvieno komplekto išsirinkti ir to paties dizaino rankšluostį - ypač minkštą, švelnų ir gerai sugeriantį drėgmę.

“Protinga” patalynė

Tik įsivaizduokite, kad patalynė pati absorbuoja šilumos perteklių, kai Jūs miegodamas perkaistate, ir pradeda šildyti, kai Jums pasidaro šalta. Ir tai ne fantastika, o naujausia “Nasa” technologija pagaminta patalynė: audinyje esančios mikrokapsulės pačios reaguoja į žmogaus kūno temperatūrą.

Tokios “protingos” patalynės - pagalvių, antklodžių ir antčiužinių - Jūs jau galite nusipirkti parduotuvėje “Otilė“.

“Finlayson-Fimilon” produktai yra ne tik puikaus dizaino ir aukščiausios kokybės, bet ir  antialergiški. Visoms “Otilės” prekėms suteiktas Suomijos astmos ir alergijos federacijos sertifitatas, o paslaugios pardavėjos padės Jums išsirinkti labiausiai Jūsų poreikius atitinkančias pagalves, antklodes ir kita.

Tęsiu savo mėgstamo vėžlio filosofijas ir pateikiu jums gabalėlį, kuris nori nenori priverčia nusišypsoti ar atpažįstate save?

Jums pažįstami tokie spąstai, kurie dumia akis neva laimė greitai ateis. Minčių eiga čia visuomet tokia pati:

„Pirma man dar reikia…

… užsidirbti pinigų,

… nusipirkti namą,

… susirasti tinkamą partnerį,

… sulaukti, kol vaikai paliks namus,

… nuskrsti į Tenerifę,

… apsiauti patogius batus…

… ir tik tada būsiu laimingas, pagaliau galėsiu atsipūsti ir gerai jausiuos.“

O gal tereikia pamatyti kaip ryte pateka saulė, kad bent kelias akimirkas pasijusti laimingais… Gero ryto

Galvodami apie nekilnojamąjį turtą labai dažnai įsiveliame į diskusijas, kas geriau – butas ar namas? Kiekvienas turi savo nuomonę ir pilnai gali pasirinkti, tačiau kai kurie dalykai yra bendrai pripažįstami. Jei įsigysite butą mieste, pasirinktame rajone, bus kur kas paprasčiau pasiekti reikiamas įstaigas: darželiai, mokyklos, poliklinikos, parduotuvės ir darbas – viskas po ranka. Taip pat daugiau galimybių rinktis iš principo, nes parduodamų butų galima rasti kiekviename rajone. O namų pasirinkimas mieste yra žymiai mažesnis, jie yra brangesni. Užmiestis ar miesto pakraščiai labiau vilioja grynu oru, retesniu apstatymu, galimybe tvarkytis taip kaip pačiam norisi, bet tokiu atveju tenka planuoti važinėjimui skirtą laiką.

Trūkumai renkantis butą dažniausiai būna triukšmingi kaimynai, tačiau ir privačių namų gyventojai girdi vakarojančių kaimynų balsus vakarais. Jei tinkamas dėmesys skirtas garso izoliacijai, tai ir bute ir name galima nesukti galvos dėl triukšmingų kaimynų. Neretas naujos statybos projektas garsėja prasta garso izoliacija, ir čia mes būtinai norime pasigirti – dar projektuodami Girios Alėją konsultavomės su Vilniaus VGTU akustikos labaratorija ir statybos procese naudojome jų rekomenduotas medžiagas gerai garso izoliacijai užtikrinti.

Dažnas galvos skausmas renkantis butą -  mašinos pastatymo vieta ir pernelyg tankiai apstatytos erdvės.  Gyvenamieji rajonai yra tiek užtankinti, kad tiesiog fiziškai nebelieka vietos mašinų aikštelėms, želdiniams, nebegalvojama apie vaikų laisvalaikį. Nebesinori grįžti į tuos laikus, kai mes patys būdami vaikais žaisdavome ant tokio įrenginio, kuris būdavo skirtas kilimų valymui… Todėl, jei turite šeimyną, pasidairykite plačiau, kas yra aplink, kokioje aplinkoje žais jūsų vaikas, kur jūs patys praleisite vakarus, kai kils mintis pasivaikščioti. Ir net jei tai pradžioje atrodo nesvarbu, ilgainiui suprantame, kad legvas pasivaikščiojimas vakare prieš miegą gražioje aplinkoje puikiai atpalaiduoja ir gerai nuteikia.

Gyvenant name daug laiko atima kasdieniniai darbai – reikia nukasti sniegą žiemą, pavasarį pasirūpinti gėlynais ir daržais, vasarą – vejos priežiūra: mažiausiai kartą per savaitę tenka paaukoti savo laisvalaikį pjovimui ir laistymui, rudenį – nukritusių lapų grėbstymas…. Ir tai sukuria voverės rate įspūdį. Žinoma, sutvarkyta aplinka gražu. Ir pačiam pasigrožėti ir draugams parodyti, bet ilgainiui tai virsta tik dar vienu rutininiu darbu, kurio imtis ne visada norisi.

Galimybė rinktis didesnę gyvenamąją erdvę vilioja įsigyti namą. Tai suteikia daugiau privatumo. Bet nereikėtų pamiršti, kad dažnai priemiesčio namuose bėdų kyla dėl neišplėtoto telekomunikacijų tinklo. Įsivesti norimą kabelinę televiziją ar internetą yra brangu, todėl prieiga prie interneto galima tik per laidinį ryšį, o kabelinė TV – per palydovinę lėkštę. Taip pat gyvenant bute bus mažesni komunaliniai mokesčiai.

Saugumas taip pat svarbus kriterijus. Svarbu, kad aplink gyventų kaimynų. Draudimas, signalizacijos sistemos įrengimas name kainuos taip pat brangiau, nes jame bus daugiau kambarių.

Spręsdami, kokį būstą pasirinkti, turite atsižvelgti į šeimyninę padėtį. Jei turite vaikų ir ketinate gyventi name, prisidės rūpesčiai, kaip juos nugabenti į mokyklą ir vakare parvežti namo. Tačiau šias problemas neretai gali išspręsti priemiestinis transportas.

Gali pasirodyti, kad rašau šiek tiek šališkai, tad kviečiu išsakyti savo nuomonę J

Žmogus savo tikėjimu ir drąsa nugali net pačiomis sunkiausiomis aplinkybėmis, bet vos tik pasiduos pačiai menkiausiai abejonei, tuoj žus.

Johanas Volfgangas Gėtė

Jūsų dėmesiui pateiksiu finansų vadovo Dariaus paruoštas lenteles, kuriose gana paprastai galėsite pasižiūrėti, ką galėtumėte įsigyti nekilnojamojo turto rinkoje šiandeninėmis sąlygomis.

Viršutinėse lentelės eilutėse rasite visą informaciją apie kreditą: pasirinkite stulpelį, kuriame skaičius labiausiai atitinka gaunamas pajamas, žemiau matysite kokio dydžio mėnesines įmokas galėsite mokėti (jei grąžinama suma neviršija 40 proc. visų pajamų), dar žingsneliu žemiau -  kokį kreditą galite gauti ir galiausiai -  už kokią maksimalią kainą galite įsigyti nekilnojamąjį turtą (kai kompensuojama 95 proc. įsigyjamo turto vertės).

Žemiau rasite  smulkią informaciją apie buto plotą ir maksimaliai galimą kvadratinio metro kainą.

Tarkime, Jūs neturite nekilnojamojo turto, bet pajamos siekia 8000 Lt per mėn., o Jums reikia 80 kv.m. buto - tokiu atveju Jūsų įsigyjamo buto maksimali kv. m. kaina gali siekti 6164 Lt/kv.m.

Duomenys apie perkamąją galią, jei  neturite jokio nekilnojamojo turto, paskolą imant 30 metų,  su 5,5 proc. palūkanomis (paskola imama EURais) ir  finanasuojama 95 proc. buto vertės.

Duomenys apie perkamąją galią, jei  turite nekilnojamojo turto už 150 tūkst. lt, paskolą imate 25 metams, o palūkanos 7 proc.neturite jokio (paskola imama EURais) ir  finanasuojama 95 proc. buto vertės.

Kaip jau pastebėjote, mūsų kompanijos simbolis vėžlys. Tai gyvūnas, simbolizuojantis ilgaamžiškumą, stabilumą, išmintį, gyvenantis taikoje su savo namais. Prieš keletą mėnesių knygyne atsitiktinai už knygos „Septynios vėžlio paslaptys“ (autoriai Aljoscha A. Schwarz, Ronald P. Schwepe) užkliuvęs Roberto žvilgsnis, taip ir nepasitraukė. Nuo tada ši knyga keliauja nuo stalo ant stalo mūsų kompanijoje. Kas kartą vartant ją, galima rasti sau tinkamų minčių, pamokymų. Todėl sukursiu rubriką – Vėžlio filosofijos, kurioje laikas nuo laiko dalinsiuos šios knygos perliukais su jumis.

Štai ir pirmasis, man labai patikęs:

„Vėžlys iš tiesų jus gali išmokyti vieno dalyko – nieko neveikti. Jūs galite išmokti pasislėpti savyje, sukaupti jėgas ir išsaugoti ramybę – ir ne ką daugiau. Meną savyje būti namie šiandien įvaldę tik nedaugelis. Tačiau kiekvieną akimirką, kurią jūs pasitraukiate į save ir nuraminate savo protą, pamažu atveriate duris į didesnį saugumą ir pasitenkinimą. Tai ypač gali padėti per krizes, kai nebežinote, ką toliau daryti. Tada geriausiai viską palikti eiti sena vaga ir tikėti tuo, kad sprendimas ateis ne iš išorės, o iš vidaus“.

Laba diena, jei skaitote šiuos žodžius, reiškia esate pirmajame Lietuvoje (bent jau mūsų žiniomis) nekilnojamojo turto vystytojų dienoraštyje (blog’e). Tikimės, kad jis bus ne blogas, o geras, todėl toliau vadinsime šį tinklapį mūsų dienoraščiu. Džiaugiamės galėdami prisistatyti ir susipažinti su jumis: mūsų draugais, klientais, nekilnojamojo turto skeptikais ir entuziastais ir šiaip atsitiktinai čia atklydusiais. Tikimės jus sudominti kasdieniniais pastebėjimais.

Mes - kompanija Domus Mea, šiuo metu aktyviai vystantys nekilnojamojo turto projektus Kaune (dienoraščio dešniajame kampe viršuje rasite nuorodas į juos). Suburtas jaunas, energingas, entuziastingas kolektyvas, puoselėjamos vertybės, atsakomybė ne vienam įrodė, kad esame verti pasitikejimo ir neatitinkame susiformavusio negatyvaus vystytojo įvaizdžio. Mums iš tiesų rūpi. Kai kuriuos objektyvius dalykus galime parodyti – užsukę į mūsų projektus galėsite realiai pamatyti, kad deklaruojama ir reali kokybė ne visada skiriasi. Kitus, subjektyvius dalykus, bandysime parodyti čia - atviruose pokalbiuose ir diskusijose.

Pabandysime tiesiai ir atvirai pasidalinti turima informacija ir sukauptomis žiniomis, bendrauti, diskutuoti. Rinkos naujienas, planus, vizijas ir įvairias filosofijas jums pasakos rinkodaros vadovė Renata, finansų vadovo Dariaus skyrelyje rasite finansinius patarimus, skaičiavimus, prognozes. Partnerių Aljanso skyrelyje pateiksime narių naujienas ir naudingą informaciją, bei patarimus „iš patirties“. Kadieninis filosofijos ir minčių skyrelis administruojamas pardavimų vadovo Lauryno leis pasisemti pozityvių nuotaikų ir stiprybės.

Nekilnojamojo turto rinkoje vyraujant blogoms nuotaikoms ir įtampai, vis aktualesnis tampa betarpiškas bendravimas ir susikalbėjimas. Esame atviri patarimams, kritikai ir, žinoma, palaikymui.

Kviečiame būti kartu,

Nuoširdžiai, Robertas